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金融コード:0134 店番号:500

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増改築工事向け 住まいのリフォームローン

ご自宅の増築や改築、大規模リフォームなどにご利用いただけます。

2.50%~年2.70

(変動金利・保証料込)

借入金額最大1,500万円 借入期間最長20

  • 担保不要
  • 保証人不要
  • 保証料・手数料不要

住まいのリフォームローンをご利用いただいた例

リビング部分を増築し、大きな窓も設置して明るい空間にしました。

将来の子供部屋にするために一部を増築し、同時に玄関も広くしました。

中2階部屋を増築し、窓から良い景色が眺められるようにしました。

両親の家を相続し、外装は残しつつ、内装を一新しました。

商品概要

ご利用いただける方 以下の全ての条件を満たす個人のお客さま。
  1. 融資時の年齢が満20歳以上満65歳未満、最終約定返済時満70歳未満の方。
  2. 安定継続した収入のある方。(パート・アルバイト・年金収入のみの方はご利用いただけません。)
  3. お住まいの所在地がインターネット支店の営業地域内にある方。
  4. 本人居住用の住宅を保有(同居家族の保有を含む)している方。
  5. 当行所定の団体信用生命保険に加入できる方。
  6. その他、当行が定める基準を満たし、当行所定の保証会社((株)ジャックス)の保証を受けられる方。
資金使途 本人居住用住宅(同居家族の保有も含む)に関する次の資金にご利用いただけます。
  1. 増・改築、改修・補修資金
  2. システムキッチン、ユニットバス設置などの住宅関連設備資金
  3. 門塀、造園、車庫などのエクステリアの資金
  4. 家具、照明器具などのインテリアの資金
  5. マンションの外壁、給排水施設などの共用部分の修繕工事負担金
  6. 白アリ駆除に係る資金
  7. 他金融機関などの既存リフォームローンの借り換え資金
  8. 借り換えに伴う諸費用(支払利息・印紙税など)
  • ご融資金は、原則、購入先(借入先)へのお振込みとなります。(振込手数料不要)
貸出期間 1年以上 20年以内(6か月単位)
  • ただし、最終返済時の年齢は満70歳未満とします。
  • お借換えの場合は、お借換え対象ローンの残存期間+6か月以内
貸出方法 貸出方法 一括して貸し出します。なお、貸出金は次のいずれかの方法により交付します。
  1. 支払先の預金口座への振込(振込手数料は不要です。)
  2. 記名式自己宛小切手の発行(発行手数料は不要です。)
貸出金額 10万円以上1,500万円以内
貸出単位 1万円単位
返済方法 返済方法 貸出期間に応じて貸出金額を次の方法で分割し、第1回返済日以後1か月毎の応当日(約定返済日)に、指定預金口座から自動振替により、利息とともにご返済いただきます。
  1. 元利均等毎月返済
  2. ボーナス時増額返済併用(年2回 1月と7月、2月と8月、6月と12月のいずれかに増額返済)ただし、ボーナス時増額返済による返済元金総額は、貸出金額の50%以内(1万円単位 )とします。
返済額
  • 変動金利の場合は、貸出後は適用利率の変動に伴い、年2回、1月、7月から返済額を変更します。 ただし、ボーナス時増額返済併用の場合は、増額返済月の翌月から変更します。
  • 固定金利の場合は、貸出時の適用利率により計算した返済額を最終返済時まで変更しません。
利息 適用利率
  • 貸出時の当行所定の利率を所定の期間について適用します。
    金利区分:変動金利または固定金利(貸出期間に応じ5年以内、10年以内の2段階)
    • 貸出期間が10年超の場合については、変動金利のみとなります。
  • 変動金利の場合は、貸出後は毎年4月1日、10月1日の新長期プライムレートを指標とする利率変更方法により、年2回、6月、12月の約定返済日の翌日から適用利率が変動します。ただし、ボーナス時増額返済併用の場合は、増額返済日の翌日から変動します。(適用利率=指標金利+貸出時の当行所定の上乗せ利率)
  • 固定金利の場合は、貸出時の適用利率を最終返済日まで適用します。
  • 最新の金利をご確認いただきたい場合は、金利一覧をご確認ください。
  1. 太陽光発電設備、オール電化設備の導入に伴う工事や耐震補強工事などの場合、または子育て家庭優待カード「チーパス」をお持ちの方は、店頭表示金利より一律年0.10%割引します。
  2. 当行指定の住宅ローンをご利用の方は、店頭表示金利より、一律年0.20%を割引します。

ちばぎん住まいのリフォームローンの金利プランはこちら

受入方法 約定返済日にご指定の預金口座から自動振替により、返済元金とともに受入れます。
計算方法 付利単位を1円、1年を12か月とした月割により計算します。
ただし、次の場合は1年を365日とした日割により計算します。
  1. 借入日から第1回返済日までの期間が1か月未満の場合の約定利息
  2. 繰上返済の場合の未払利息
  3. 遅延損害金
金利情報の入手 金利は当行ホームページに掲載しています。
保証人、担保
  • (株)ジャックスを保証人とします。(保証料は当行が負担します。)
  • 担保は不要です。
手数料 返済条件を変更する場合は、条件変更手数料 5,400円(消費税含)が別途必要となります。
繰上返済のお取扱い
  • 最終返済日前に全額または一部を繰上返済する場合は、前回返済日から繰上返済日までの日数に応じた未払利息とともに繰上返済元金を受入れます。
  • 最終返済日前に繰上返済する場合は、次の繰上返済手数料(消費税含)が別途必要となります。
  変動金利期間中の場合 固定金利期間中の場合
一部繰上返済 5,400円 21,600円
全額繰上返済 5,400円 32,400円
正式なお手続きに必要な書類
  1. ご本人さま確認資料の写し
    (運転免許証またはパスポートなど)
  2. 勤続(営業)年数を確認できる書類の写し
    (健康保険証、ねんきん定期便など。個人事業主の方は、開業届や初回確定申告書の写しなど)
  3. 所得証明書類(源泉徴収票、住民税決定通知書、確定申告書など)※1
  4. 自宅建物登記簿謄本(取得後1か月以内のもの)
  5. 資金使途および所要金額を確認できる書面の写し

※お借換えの場合は下記書類も併せてご提出いただきます。

  1. 現在のお借入れローン(お借換え対象ローン)の返済予定表などの写し(借入残高および毎月の返済額が確認できる書類)
  2. 現在のお借入れローン(お借換え対象ローン)のご返済用口座の通帳写し
  3. 現在のお借入れローン(お借換え対象ローン)の全額繰上返済の試算表など※2
  • ※1申込金額1,000万円超の場合(個人事業主の方は申込金額500万円超の場合)に限り必要となります。
  • ※2金融機関によって、呼称が異なる場合があります。現在のお借入れ先(お借換え対象ローンの借入先)にご依頼ください。
  • ご融資資金のお振込み前に工事完了をご確認させていただく場合がございますので、あらかじめご了承ください。
  • お手続きに必要な書類については、原本を確認させていただきます。また、上記以外の書類が必要となる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
団体信用生命保険 加入者が、死亡または所定の高度障害状態になられたとき、保険金によりローンの残額が返済される「団体信用生命保険」に加入していただきます。(保険料は当行が負担いたします。)
  • 団体信用生命保険の詳細については、加入申込書兼告知書に添付されている「契約概要」「注意喚起情報」「正しく告知いただくために」および加入申込書兼告知書の裏面をご覧ください。
  • 加入申込書兼告知書には押印が必要となります。
損害保険
(銀行窓販商品)
  • 火災などにより建物や家財が損害を受けた場合に、損害が補償される「住宅ローン専用火災保険」にご加入いただくことができます。(保険料が別途必要となります。)
  • 病気やケガなどで就業不能となった場合に、返済額相当の保険金が支払われる「債務返済支援保険」にご加入いただくことができます。(保険料が別途必要となります。)
  • 保険内容については、専用パンフレットをご覧ください。
その他参考となる事項
  • 返済額の試算をご希望の場合は、当行ホームページのシミュレーションをご利用ください。
  • 当行ホームページ、電話(ちばぎんローンダイレクト)での仮申込が可能です。
  • 内容については、変更する場合がございますので、あらかじめご了承ください。
  • ご利用いただくためには、当行所定の審査が必要となります。審査の結果によっては、ご希望に添いかねる場合もございますので、あらかじめご了承ください。
  • 詳しくは、お電話にておたずねください。

平成29年7月1日現在

金利プラン

住まいのリフォームローンはどなたでも 年 2.70(変動金利・保証料込)
太陽光発電ローンはどなたでも 年 2.60(変動金利・保証料込)
<店頭表示金利 年 2.70 % (変動金利・保証料込)>

さらに、以下の条件に該当する方は以下の金利割引が適用されます。

金利割引の適用条件 割引後の金利
A. 以下のいずれかの条件に該当する方
  • オール電化設備の導入に伴う工事、耐震補強工事などのリフォームをするお客さま
  • 子育て家庭優待カード「チーパス」をお持ちのお客さま

※太陽光発電ローンをお申込みの方には適用されません。

店頭表示金利より年0.10%割引
2.60
(変動金利・保証料込)
B. 当行で住宅ローンをご利用の方

※一部住宅ローンは対象外となります。

店頭表示金利より年0.20%割引
2.50
(変動金利・保証料込)

平成26年8月25日現在

  • AとBの双方にも該当する方の該当金利は年2.50%です。(変動金利・保証料込)
  • 固定金利も金利割引の対象となります。
  • 上記のお借入れ利率は、平成26年8月25日現在のものです。お借入れ利率は毎月見直します。お借入れ金利は、お申込み時の適用金利となります。
  • 上記のお借入れ利率は、平成26年8月25日以降の新規お申込み分から適用になります。なお、現在ご利用いただいているお借入れにつきましては、上記金利の対象外となりますのでご了承ください。
  • 最新のお借入れ利率は、ローンダイレクトまたは、ホームページでご確認ください。
  • 他の金利割引制度などと併せてご利用いただくことはできません。
  • 金融情勢などの変化により、金利割引の内容を見直したり、中止する場合がございます。
  • 返済額の試算をご希望の場合は、当行ホームページのシミュレーションをご利用ください。
  • お申込みに際しては、当行所定の審査をさせていただきます。審査の結果によっては、ご希望に添いかねる場合がございます。
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ご利用可能エリア

お住まいの所在地が下記エリアにある方がご利用いただけます。

千葉県 全域
東京都 全域
茨城県 全域
埼玉県 全域
神奈川県 横浜市、川崎市

※一部ご利用いただけないエリアがございます(詳しくはローンダイレクト0120-71-7860にお問い合わせください)。

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